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Kampa-Einfamilienhaus

Objektnummer: 22116

	Preis:	269.000,00 EURO
	Online seit:	25.01.2012
	Standort:	14089 Berlin-Kladow (Deutschland)

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Einfamilienhaus mit inneren Werten!

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Objektart:	Einfamilienhaus
Preis:	269.000,00 EURO
Postleitzahl:	14089
Ort:	Berlin-Kladow
Zimmeranzahl:	0
Wohnfläche:	150
Stellplatz:	ja
Terrasse:	ja
Garten:	ja
Bad:	ja
Dusche:	ja
möbliert:	Unmöbliert

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ID: b377 Kampa-Einfamilienhaus Lage: 14089 Berlin-Kladow in ruhiger Anliegerstrasse Wohnfläche: ca. 150 m2 plus ca. 80 m2
Nutzfläche Grundstück: ca. 500 m2 Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasser und 4500 Liter Tanks Baujahr: 1980, Umbau
1985 Aufteilung: KG: Beheizt und tagesbelichtet, 2, 40 m Raumhöhe, Hobby- oder Fitnessraum, Vorratsraum, Waschraum, Heizraum mit Öltanks.
Kelleraußentreppe. EG: Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Essplatz, Büro oder Schlafzimmer, Bad. Ausgang zur Südterrasse.. OG:
3-Zimmer, Duschbad und getrenntes WC, Loggia. Spitzboden: Stauraum Kaufpreis: 269.000 Euro VB Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger
Vereinbarung. Käufercourtage: 7,14% inkl. MWSt. vom Kaufpreis für unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei
Abschluss eines Kaufvertrages an uns.
Sonstiges: Bei der angebotenen
Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes und verklinkertes Kampa-Einfamilienhaus auf einem gepflegten Grundstück mit Südterrasse, Das
tagesbelichtete Untergeschoss mit Innen- und Außenzugang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Fitness, arbeiten). Im Erdgeschoß
befindet sich ein großer Wohnbereich mit offenem Kamin und ein etwas abgetrennter Essplatz vor der offenen Küche mit überwiegend neuen
Geräten. Das Dachgeschoss wurde 1985 umgebaut, 2 von 3 Räumen haben einen Zugang zur Loggia. In einem Zimmer ein großer Einbauschrank. Die
Ölheizung wurde 1991 erneuert, die Südterrasse vor 3 Jahren. Ein PKW-Stellplatz befindet sich hinter dem Haus. Ein neuer Carport befindet sich vor dem
Haus. Über das Grundstück führt linksseitig ein Geh-, Fahr-, und Leitungsrecht für einen hinteres Grundstück. Das Grundstück
ist gärtnerisch angelegt mit einem Gartenhaus für Geräte oder sonstiges. Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.